广州未实施房贷新政 原因曝光

  根据“3·30”新政,二套房贷首付降至四成,不过新政在广州市至今仍未落地。从银行有关人士了解到,有的银行仍坚持“穗六条”首付七成的严苛规定;部分银行则从去年“9·30”新政后二套房贷首付回归到国家之前规定的六成首付,但距二套房贷新政的四成首付仍有一段距离。

  有专家认为,“3·30”新政与“穗六条”“打架”,故此如果“穗六条”不就二套房贷的首付进行更新,那么“3·30”新政仍难以落地。然而,从楼市政策"松绑"的大环境来看,二套房贷4成首付落地应该为时不远。      有意置业的人士,不如趁这段等候期,把手头的资金归集计算一下,看自己能否搭上政策“顺风车”。

  根据去年“9·30”新政,结清首套贷款的二次置业者等同首次置业,首付更低至三成,这一政策在广州已顺利落地。故此对于手持一套房,但需要改善置业或者学位置业的人士,换房难度大大降低。据了解,现时选择“租一买一”的买家较少,通常选择“租一买一”的买家多是希望可以手持两套物业的同时,通过出租第一套单位,减轻自己的贷款压力。

  相关阅读

  首套房贷预期年化利率9折或成主流 二套房贷预期年化利率或松动

  首套房首付仅需30% 房贷预期年化利率打7折

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注