国管公积金和市管公积金贷款详解

 2014年公积金贷款预期年化利率是多少?

   国管公积金如何提取?

  中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金

  地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。

  一、缴存账号

  国管:在通常情况下,国管公积金的缴存账号是“502”或“512”开头的;

  市管:以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”

  二、准备证件

  在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。

  国管:还需要准备单位开据的收入证明;

  市管:就不用开据收入证明

  三、办理周期时间

  公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。

  国管:办理时间则要45天到60天;

  市管:办理时间在30天到45天之间

  四、公积金贷款的申请条件

  国管:

  1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态或经国管中心审批同意缓缴的。

  2.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  市管:

  住房公积金借款申请人需满足以下三个条件之一:

  1.建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;

  2.申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;

  3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  五、公积金贷款流程


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