商贷一套房,公积金贷款二套房利率会上升吗?

  公积金货款和商业货款之间是没有联系的。

  在办理公积金货款时,公积金管理中心是不考核借款人商业货款购房次数的,只要您的公积金处于正常连续缴存的状态,并且没有欠款,您就可以使用公积金货款购房,而之前商业货款的次数不计算在内。

  在货款预期年化利率和货款首付比例上仍按照首套的标准执行,此条只限于公积金货款。如果您选择商业货款过一套房,您再次购房就是二套房仍然使用商业贷款,贷款预期年化利率就会上升而且首付比例也要增加。

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