利息下降了,为什么每月房款房贷还是那么多?

  我去年从建设银行贷款买房,从去年二月份开始还房款,现在利息降了,可为什么我每月还的房款还是那么多?

  情况分析的结论如下:

  1.所处城市的建设银行到,现在还没有执行贷款预期年化利率下浮的政策。不过这样的情况可能性不是太大,主要是此次贷款预期年化利率七折调整社会关注度比较大,同时建设银行(总行)早就对外公布了七折的标准,分行、支行不会违背总行的决定失信于借款人

  2.贷款七折优惠政策已经开始实施最新的还款计划银行没有通知到您您还是按照之前的还款额偿还贷款

  3.这次银行对于借款人信用程度审核的比较严格,也许是您的信用记录出了问题使您无法享受贷款七折的优惠,

  4.对于贷款预期年化利率的调整方法,银行一般会在借款合同中明确规定:一种是在贷款期间遇到预期年化利率调整,最新的贷款预期年化利率会在次年的月日起调整。还有一种情况是按照合同规定的具体日期调整(某年某日)。不知道您的借款合同是如何规定的,您最好还是先看看合同再说

  以上的结论都是造成贷款预期年化利率未执行的各种情况,至于具体的情况还是建议您向借款行询问。

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