等额本息与等额本金适合的人群

  等额本息适合还款初期还款能力不强的年轻人。因为等额本息每月的还款额度相同,相同房贷下,前期还款数额比等额本金低很多。在保证还款的同时还能兼顾家庭的正常开支,有利于减轻还款压力。年轻人刚进职场不久,工资水平较低,如果没有家庭的帮助的话是很难拿出一大笔钱的,很多年轻人都是勉强够付首付。

  等额本金适合还款初期经济相对宽裕的人群。等额本金还款额度随着岁月递减,前期还款数额较大,后期越来越小。年纪比较大的人或者家庭条件好的子女一般都会选择这种还款方式。因为年纪较大的人随着年龄的增长一旦进入退休,收入会减少。调查显示,80后90后的买房能力很低,能够自己买房的更是少之又少。

  有一点特别重要的是,同一套房子,选择等额本息还款总和一定会比等额本金大。其实这里说的也就是等额本息等额本金哪个更省的问题,之前已经说过这里不做赘述,相关链接:哪个更省:等额本息VS等额本金

  最后要说的是等额本息等额本金优劣之分是没有比较意义的。因为选择哪种还款方式是根据个人的相撞和需求而定的,年轻人不要不顾实际以为听信的别人的话,为了节约买房成本选择让自己压力较大的等额本金还款,勒紧裤腰带过日子的生活是挺难的。因为买房的目的是为了提高生活而不是降低生活质量。

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