抵押贷款利息与无抵押贷款利息对比

个人无抵押贷款又称个人信用贷款,是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在5年以内、金额在50万元以下、毋需提供的人民币信用贷款。

一、申请人条件

在有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国均可申请个人无抵押贷款。

1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上),具有按期贷款本息的能力;

2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;

3.没有违法行为及不良记录;

4.银行的其他条件。

二、贷款流程

1.借款人向银行提交如下资料:

(1)本人有效身份证件及复印件;
(2)信用报告;
(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(4)职业和收入证明(工件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(5)有效联系方式及联系电话;
(6)所在单位营业执照副本的复印件(加盖公章);
(7)银行的其他资料。

2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。

3.银行以转账方式向借款人发放贷款。

由此来看,还是银行贷款更为正规,希望办理民间贷款的人士仔细考虑清楚。

假设你的房子价值20万元。按揭贷款:可以首付3成,贷款14万元。预期年化利率一般是基准预期年化利率的85%如果是抵押贷款,那么最多贷款10万元(房屋评估价的50%)。预期年化利率是基准预期年化利率的120%左右。利息差距,是非常大的。假如你的房子能抵押贷款12万元按揭贷款:等额本息还款法 12.0万元 15年 预期年化利率下浮15%实际执行月预期年化利率 4.208‰  月还款 952.02   合计还款 17.14万元  利息 5.14万元  抵押贷款:等额本息还款法 12.0万元 15年 预期年化利率上浮20%实际执行月预期年化利率 5.940‰  月还款 1087.20   合计还款 19.57万元  利息 7.57万元  利息差距2.4万元左右。

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