信托产品的收益如何?

信托产品正表现出一些新的特点,其中包括投资证券类的信托数量出现明显增加,房地产信托依旧占据信托产品主体。据金融时报2010年11月12日报道,信托产品已成为个人理财产品中的重要成员,尤其是对于那些资产数额较高的投资者而言,投资信托产品也正成为跑赢日益见涨的CPI数据的一个重要投资手段。从近一阶段而言,尤其是10月以来,由于一些因素的变化,信托产品正表现出一些新的特点。

首先,投资证券类的信托数量出现明显增加。这显然与国庆以来,中国证券市场出现的凌厉上升行情有关。股市在数天之内由2600点上涨至3000点,并在高位维持坚挺的盘整格局,这极大的激发了投资者对于证券市场的热情。而对于机构而言,借此难得的良机,迅速推出产品就显得刻不容缓了。

据第一理财网理财产品库的不完全统计,目前就有17款证券投资类信托在售。但对于投资者而言,是否购买证券类信托却不能以当前的市场作为主要参考依据。毕竟此类信托存续时间较长,往往长达5年甚至10年,对于这样的时间跨度而言,当前的市场影响力并不会很大,甚至较大的涨幅可能意味着信托资金日后入市的成本较大。同时,由于证券投资的差异性很大,面对相同的行情,由于操作者的不同,也会对日后预期年化收益产生决定性影响。因此投资者对此必须重视。

其次,房地产信托依旧占据信托产品主体,同时由于加息因素以及针对房地产业的调控,尤其是融资方面的政策措施仍不见松动,导致此类产品的历史预期年化收益率仍在水涨船高。从之前历史预期年化收益率不到10%,到部分产品历史预期年化收益率突破10%,再到目前绝大部分房地产信托历史预期年化收益率都在10%以上,走高趋势相当明显。对于未来而言,流动性以及调控将依然是决定房地产信托历史预期年化收益率的最关键因素。

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